2026

UBICACIÓN

CARTAGENA, COLOMBIA

Cl 25   #23-54 Manga, Calle Real
Oficina 304, Provincia de Cartagena, Bolívar

MIAMI, FL

66 W Flagler Street, Suite 900, PMB 10786,
Miami, FL 33130

CARTAGENA
Símbolo TAUS

¿QUIÉNES SOMOS?

Somos una empresa constituida desde el año 1999, comprometida con el desarrollo urbano sustentable del territorio a través de una gestión ética en pro del crecimiento sostenible, anticipándonos a situaciones y respondiendo al cambio de manera pro activa.

Nos enfocamos en la ejecución de diseños arquitectónicos, obras y proyectos urbanos ambientalmente conscientes; con un equipo de trabajo integral, motivado, comprometido y competente, para satisfacer las necesidades técnico constructivas y urbano ambientales de nuestros clientes.

MISIÓN

Satisfacer las necesidades de diseño arquitectónico, bioclimático y de eficiencia energética, técnico constructivas y urbano ambientales de nuestros clientes.

VISIÓN

Nos enfocamos en la ejecución de diseños arquitectónicos, obras y proyectos urbanos ambientalmente conscientes; con un equipo de trabajo integral, motivado, comprometido y competente, para satisfacer las necesidades técnico constructivas y urbano ambientales de nuestros clientes.

Presentación Profesional

Símbolo TAUS

SERVICIOS

DISEÑO ARQUITECTONICO Y URBANO
Plano principal de diseño arquitectónico y urbano
Zona playground
Corte arquitectónico 1
Corte arquitectónico 2
Símbolo TAUS

SERVICIOS

PROYECTOS DE DESARROLLO URBANOS SOSTENIBLE
Plano de desarrollo urbano
Símbolo TAUS

SERVICIOS

DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE PAISAJES
Plano paisajístico
Símbolo TAUS

SERVICIOS

CONSULTORÍA Y ASESORÍAS
Mapa y análisis territorial
MATRICULA INMOBILIARIA ACTUAL No. 060-xxxxxx
REFERENCIA CATASTRAL No 000xxxxxxxxxxx
Panel técnico normativo
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PROCESO DE DISEÑO

ANALISIS DEL SECTOR Y NORMATIVA URBANA
MATRICULA INMOBILIARIA ACTUAL No. 0
REFERENCIA CATASTRAL No 03000xxxxxxxxxxx

ÍNDICE DE OCUPACIÓN

80%
↔ 42000M2

AISLAMIENTOS

  • Frente, 10,00 metros.
  • Posterior , 7,00 metros.
  • Laterales, 3,60 metros
Análisis aéreo del sector
m²
789 mt2
ESTRATO 1
ÁREA

INDICE DE CONSTRUCCIÓN

ALTURA MÁXIMA 3ML
84000
M2
↕ 2 pisos
USO DEL SUELO ACTIVIDAD MIXTA 4
USOS MIXTA 4
Principal Comercial 3- Industrial 2
Compatible Portuario 1 y 2
Complementario Comercial 2
Restringido Comercial 4- Portuario 3 y 4
Prohibido Residencial-Turístico
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PROCESO DE DISEÑO

ANALISIS DE MERCADO
Análisis de mercado

Inversiones basadas en el análisis de de
mercado, garantizando rentabilidad
y sostenibilidad en el tiempo

Rentabilidad Sostenibilidad
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Años

INVERSIONES

Inversiones basadas en el análisis de mercado, garantizando rentabilidad y sostenibilidad en el tiempo.

Trabajamos en la intersección entre rentabilidad y sostenibilidad, asegurando que cada inversión no solo genere valor, sino que también contribuya al crecimiento responsable y al equilibrio financiero de nuestros clientes.

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PROCESO DE DISEÑO

ESQUEMA BÁSICO
Esquema básico del proceso de diseño
Símbolo TAUS

PROCESO DE DISEÑO

ANTEPROYECTO
Diagrama urbano

URBANISMO

Desarrollo de espacios urbanos basados en conceptos, ideas y necesidades específicas de cada cliente y sus interacciones con el entorno.

Plano urbano anteproyecto

En busca de la base de un proyecto urbano eficiente e integrado con el medio ambiente.

Símbolo TAUS

PROCESO DE DISEÑO

PROYECTO ARQUITECTONICO
Lámina arquitectónica izquierda
Lámina arquitectónica derecha

INGENIERIAS

Buscamos la base para soluciones ingenieriles innovadoras, sostenibles e integradas con el medio ambiente.

Nuestra metodología combina análisis técnico, modelado avanzado y normativas vigentes para diseñar infraestructuras seguras y eficientes.

PROYECTOS DESTACADOS

SCHOTTEL

Centro de taller y administrativo
de Cartagena

Ubicación Schottel

Concepto
Contexto y paisaje

Schottel es un complejo de oficinas que fusiona la estética industrial con un diseño funcional y sostenible. En este se prioriza la eficiencia energética, ventilación, y conexión con el entorno industrial. Con espacios flexibles que optimizan el trabajo del personal.

Plano técnico Schottel
Render interior Schottel 1
Render interior Schottel 2

AREA DEL PROYECTO

  • Primer piso 1450,27 M2
  • Segundo piso 345,25 M2
  • Área del lote 4672,6
  • Área construida total 1795,52
  • Porcentaje ocupado 32%
EN CONSTRUCCIÓN
Sala de entretenimiento
Workstation
Almacén
Comedor
Sala de juntas
Paso peatonal
Paso vehicular
Gym
Washing / painting station
Workshop
P Parqueadero
Proyecto Carmesí Club Campestre
Proyecto Airport Suites
Proyecto Riviera del Norte
Proyecto Comfamiliar

LOTUS - TORICES CARTAGENA

INAUGURADO
Lotus Torices render principal
Lotus Torices acceso
Lotus Torices torre

ACUARIUM - TORICES CARTAGENA

INAUGURADO
Acuarium Torices render vertical
Acuarium Torices acceso principal
Acuarium Torices fachada